Estimation théorique
Rue du Coudray (Pont Audemer),27500 Pont Audemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Coudray (Pont Audemer),27500-Pont Audemer indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 30 | RUE DU COUDRAY | 4 | 84 | 515 | 60000€ | 714€ |
2020-06-30 | 28 | RUE DU COUDRAY | 2 | 38 | 232 | 52500€ | 1382€ |
2019-07-09 | 28 | RUE DU COUDRAY | 2 | 38 | 232 | 88000€ | 2316€ |
2021-02-15 | 9002 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 6 | 160 | 545 | 120000€ | 750€ |
2020-11-02 | 9001 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 70 | 715 | 100000€ | 1429€ |
2020-03-14 | 35 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 3 | 51 | 676 | 145000€ | 2843€ |
2021-02-18 | 1 | COTE DE LA JUSTICE | 3 | 31 | 450 | 102750€ | 3315€ |
2020-12-23 | 67 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 1008 | 250000€ | 1667€ |
2022-05-30 | 37 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 66 | 766 | 229500€ | 3477€ |
2021-05-31 | 84 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 49 | 56000€ | 875€ |
2020-08-18 | 82 | RUE JULES FERRY | 3 | 45 | 40 | 75000€ | 1667€ |
2022-06-17 | 80 | RUE JULES FERRY | 3 | 45 | 38 | 67500€ | 1500€ |
2019-05-11 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 78 | 1065 | 167250€ | 2144€ |
2020-10-28 | 122 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 43 | 98000€ | 1256€ |
2021-05-17 | 9023 | RES DU COUDRAY | 5 | 93 | 677 | 180000€ | 1935€ |
2019-11-22 | 21 | RES DU COUDRAY | 8 | 145 | 642 | 180000€ | 1241€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DES TANNEURS | 5 | 140 | 975 | 303500€ | 2168€ |
2023-02-10 | 9019 | RES DU COUDRAY | 4 | 115 | 1015 | 335000€ | 2913€ |
2022-06-01 | 9014 | RES DU COUDRAY | 5 | 80 | 611 | 193675€ | 2421€ |
2020-01-29 | 51 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 657 | 200000€ | 1111€ |
2023-01-16 | 51 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 0 | 385500€ | 2142€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 68 | 325 | 100000€ | 1471€ |
2022-03-18 | 6 | RTE DE CORMEILLES | 6 | 97 | 443 | 237811€ | 2452€ |
2020-12-05 | 13 | RTE D HONFLEUR | 3 | 54 | 675 | 105000€ | 1944€ |
2020-02-05 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 100 | 77500€ | 861€ |
2021-12-13 | 9004 | RES DU COUDRAY | 5 | 90 | 800 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-30 | 9006 | RES DU COUDRAY | 4 | 93 | 870 | 335000€ | 3602€ |
2020-12-17 | 24 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 60 | 260 | 90000€ | 1500€ |
2023-06-08 | 26 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 55 | 250 | 130000€ | 2364€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 108 | 437 | 94000€ | 870€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE SAVOIE | 5 | 72 | 705 | 122000€ | 1694€ |
2021-08-25 | 25 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 6 | 100 | 1060 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-30 | 18 | RTE D HONFLEUR | 5 | 109 | 907 | 220000€ | 2018€ |
2022-03-25 | 33 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 5 | 100 | 361 | 168500€ | 1685€ |
2021-04-09 | 39 | RTE D HONFLEUR | 4 | 68 | 195 | 98000€ | 1441€ |
2022-10-20 | 39 | RTE D HONFLEUR | 4 | 68 | 195 | 139300€ | 2049€ |
2020-07-23 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 402 | 147900€ | 1286€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 64 | 527 | 113000€ | 1766€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DE CORSE | 4 | 60 | 523 | 137000€ | 2283€ |
2022-11-21 | 14 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 5 | 73 | 467 | 130000€ | 1781€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PRE BARON | 4 | 65 | 60 | 79000€ | 1215€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 3 | 60 | 132 | 144000€ | 2400€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 3 | 60 | 165 | 116000€ | 1933€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU PRE BARON | 4 | 70 | 119 | 95000€ | 1357€ |
2019-05-25 | 296 | CHE GALETTE CHAUDE ST GERMAIN | 4 | 158 | 500 | 265000€ | 1677€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 64 | 490 | 115100€ | 1798€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 63 | 575 | 156000€ | 2476€ |
2019-12-17 | 38 | RTE DE LISIEUX | 4 | 110 | 156 | 130000€ | 1182€ |
2021-01-22 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 210500€ | 1846€ |
2022-02-04 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 249000€ | 2184€ |
2022-01-28 | 9001 | COTE SAINT GILLES | 3 | 52 | 858 | 95000€ | 1827€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 63 | 482 | 172000€ | 2730€ |
2021-09-08 | 9 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 5 | 70 | 593 | 175000€ | 2500€ |
2020-10-08 | 8 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 63 | 540 | 145600€ | 2311€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 72 | 625 | 160500€ | 2229€ |
2019-07-16 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 28000€ | 636€ |
2022-07-12 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 40000€ | 909€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 67 | 492 | 157500€ | 2351€ |
2023-03-01 | 7 | RTE DE LISIEUX | 5 | 116 | 387 | 293000€ | 2526€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 646 | 130000€ | 1912€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DE LISIEUX | 5 | 83 | 157 | 30000€ | 361€ |
2021-04-22 | 9 | RTE DE LISIEUX | 6 | 142 | 810 | 436000€ | 3070€ |
2021-01-25 | 39 | RTE DE LISIEUX | 3 | 36 | 63 | 43000€ | 1194€ |
2021-03-09 | 64 | RTE DE LISIEUX | 3 | 59 | 50 | 79000€ | 1339€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 440 | 133000€ | 2111€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 63 | 605 | 155000€ | 2460€ |
2022-06-21 | 78 | RTE DE LISIEUX | 4 | 80 | 180 | 105000€ | 1313€ |
2020-12-29 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 5 | 80 | 492 | 171600€ | 2145€ |
2020-02-14 | 41 | RTE DE LISIEUX | 3 | 52 | 133 | 60000€ | 1154€ |
2023-01-23 | 47 | RTE DE LISIEUX ST GERMAIN | 5 | 96 | 422 | 125000€ | 1302€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 75 | 750 | 95000€ | 1267€ |
2022-03-21 | 35 | RTE DE LISIEUX | 4 | 90 | 693 | 160000€ | 1778€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 85 | 190 | 190000€ | 2235€ |
2020-08-28 | 10 | RES SAINT GILLES | 6 | 150 | 784 | 260000€ | 1733€ |
2021-12-06 | 10 | RES SAINT GILLES | 6 | 150 | 784 | 310000€ | 2067€ |
2020-12-09 | 2 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 74 | 532 | 150000€ | 2027€ |
2021-11-19 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 110 | 90000€ | 1125€ |
2019-12-26 | 81 | RTE DE LISIEUX ST GERMAIN | 6 | 93 | 615 | 90000€ | 968€ |
2021-06-21 | 73 | RTE DE LISIEUX ST GERMAIN | 5 | 80 | 119 | 118000€ | 1475€ |
2020-05-13 | 4 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 540 | 144600€ | 1607€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE LISIEUX | 3 | 60 | 323 | 143100€ | 2385€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 74 | 605 | 145000€ | 1959€ |
2021-12-22 | 8 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 64 | 550 | 123000€ | 1922€ |
2020-02-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 120000€ | 1481€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 188000€ | 2321€ |
2020-08-06 | 7 | RUE D'ARTOIS | 5 | 75 | 636 | 140000€ | 1867€ |
2021-01-22 | 18 | COTE DE LA JUSTICE | 4 | 95 | 591 | 146500€ | 1542€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 465 | 168000€ | 1867€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE VENDEE | 4 | 63 | 477 | 124000€ | 1968€ |
2022-09-23 | 10 | RUE D'ARTOIS | 4 | 65 | 435 | 139400€ | 2145€ |
2021-02-24 | 3 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 146 | 455 | 345000€ | 2363€ |
2022-05-13 | 10 | CHE DE LA ROQUETTE ST GERMAIN | 3 | 80 | 925 | 145000€ | 1813€ |
2020-02-20 | 1 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 136 | 80000€ | 1067€ |
2022-05-09 | 22 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 463 | 138000€ | 1917€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 525 | 130000€ | 2000€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 63 | 485 | 161000€ | 2556€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 73 | 905 | 146720€ | 2010€ |
2021-05-25 | 21 | LE PONT DE PIERRE | 4 | 56 | 500 | 45000€ | 804€ |
2023-06-02 | 29 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 98 | 510 | 147500€ | 1505€ |
2021-10-01 | 5 | PL DU POT D ETAIN | 8 | 275 | 710 | 530000€ | 1927€ |
2022-09-07 | 32 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 473 | 157000€ | 2492€ |
2023-04-20 | 3 | RUE AMAND MONTIER | 4 | 60 | 108 | 142000€ | 2367€ |
2021-01-19 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 63 | 37 | 87000€ | 1381€ |
2022-08-25 | 5 | BD PASTEUR | 5 | 85 | 145 | 213000€ | 2506€ |
2022-03-25 | 25 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 64 | 1238 | 110000€ | 1719€ |
2021-05-27 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 63 | 78 | 67000€ | 1063€ |
2020-02-13 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 495 | 105000€ | 1667€ |
2021-10-12 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 495 | 114000€ | 1810€ |
2021-04-08 | 23 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 82 | 290 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BOURSY | 4 | 57 | 432 | 220000€ | 3860€ |
2020-06-05 | 35 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 132 | 572 | 154000€ | 1167€ |
2022-01-28 | 11 | RES SAINT GILLES | 6 | 115 | 841 | 157000€ | 1365€ |
2020-12-18 | 40 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 52 | 432 | 118000€ | 2269€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 72 | 577 | 118000€ | 1639€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 65 | 540 | 114000€ | 1754€ |
2022-03-02 | 0 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 102000€ | 6800€ |
2022-08-26 | 8 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 233200€ | 15547€ |
2019-10-24 | 29 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 82 | 645 | 100000€ | 1220€ |
2022-11-03 | 22 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 49 | 573 | 129900€ | 2651€ |
2021-10-05 | 28 | RUE DE BOURSY | 7 | 143 | 585 | 135000€ | 944€ |
2022-08-26 | 44 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 552 | 130000€ | 1806€ |
2020-11-25 | 17 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 65 | 206 | 71500€ | 1100€ |
2022-10-12 | 38 | RTE D HONFLEUR | 3 | 52 | 175 | 85000€ | 1635€ |
2020-07-07 | 20 | RUE DE BOURSY | 4 | 60 | 78 | 75000€ | 1250€ |
2020-10-06 | 46 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 550 | 122500€ | 1701€ |
2023-02-21 | 31 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 74 | 590 | 136600€ | 1846€ |
2020-12-14 | 41 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 73 | 522 | 100000€ | 1370€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DES REMPARTS | 3 | 31 | 69 | 77500€ | 2500€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 60 | 553 | 182000€ | 3033€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 174200€ | 2562€ |
2021-04-15 | 246 | RUE DE LA ROQUETTE ST GERMAIN | 3 | 52 | 859 | 96500€ | 1856€ |
2022-05-30 | 5 | RUE GUILLAUME COUSIN | 7 | 243 | 194 | 215300€ | 886€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 65 | 65 | 30000€ | 462€ |
2023-04-15 | 3 | RUE GUILLAUME COUSIN | 1 | 64 | 0 | 93000€ | 1453€ |
2020-03-13 | 2 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 84 | 90 | 260000€ | 3095€ |
2020-12-22 | 39 | IMP LE PRE VERT | 5 | 90 | 755 | 177000€ | 1967€ |
2022-08-20 | 12 | RUE DES REMPARTS | 2 | 47 | 28 | 60000€ | 1277€ |
2021-10-21 | 40 | RUE JEAN JAURES | 7 | 380 | 167 | 460000€ | 1211€ |
2019-06-28 | 1 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 7 | 160 | 711 | 273400€ | 1709€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE BOURSY | 3 | 66 | 0 | 112000€ | 1697€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE BOURSY | 3 | 64 | 0 | 88000€ | 1375€ |
2022-05-24 | 75 | IMP DE LA BIVELLERIE | 4 | 60 | 680 | 162500€ | 2708€ |
2019-06-12 | 35 | IMP LE PRE VERT | 4 | 71 | 677 | 140000€ | 1972€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 72 | 59 | 110000€ | 1528€ |
2022-08-11 | 9019 | RES DU PONT DE PIERRE | 3 | 120 | 806 | 315000€ | 2625€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 87000€ | 1048€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 126000€ | 1518€ |
2020-10-15 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-17 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 99000€ | 1238€ |
2019-12-12 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 7 | 191 | 1040 | 213500€ | 1118€ |